"26" ноября 2021 г.

УСТАНОВКА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ

Если говорить про законность организации видеонаблюдения в жилом многоквартирном доме, то нормативных актов, напрямую запрещающих установку камер в подъезде нет.

Судебная практика также свидетельствует о правомерности размещения в жилых домах систем видеоконтроля. Но, во избежании возможных судебных процессов, перед установкой в подъезде или на прилегающей к дому территории видеокамер стоит получить согласие соседей.

Таким образом правовую сторону вопроса можно считать закрытой и перейти к технической составляющей.

ОРГАНИЗАЦИЯ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ

Порядок установки видеонаблюдения зависит от назначения системы:

• для одной квартиры;
• квартир на одной лестничной площадке;
• нескольких или всех квартир в подъезде.

Вариант с доступом к камерам жильцов всего дома имеет смысл рассматривать при наблюдении над придомовой (дворовой) территорией.

Можно использовать любые технологии (IP или аналоговое видеонаблюдение высокого разрешения, например, AHD), установив камеру на дверь квартиры.

В большинстве случаев представляет интерес возможность просмотра архива видеозаписей, а значит нужно использовать видеорегистратор или облачный сервер с созданием видеоархива на нем. Но услуга эта платная.

Но все- таки, когда говорят об организации видеонаблюдения в жилом доме, подразумевается система, обеспечивающая доступ к камерам или всех жильцов или какой то группы квартиросъемщиков (критерии отбора здесь нас не интересуют).

Реализация просмотра в этом случае сложнее. Сразу замечу – своими руками неподготовленному человеку реализовать такую систему невозможно.

Монтируется она на стадии строительства дома, а расходы потом включаются в стоимость квартиры. Многим это не нужно, отсюда всевозможные конфликты и поиски способа отказаться от навязанной услуги.

Но речь даже не об этом.

Представьте дом в котором около ста (и это скромно) квартир или несколько камер, направленных, например, на парковку.

Вне зависимости от того в каком режиме будет осуществляться просмотр:

• реального времени (Online);
• или архива записей,

при одновременном подключении большого количества пользователей нагрузка на систему может возрасти до такой степени, что камеры или сервер технически не в состоянии будут обеспечить раздачу видео.

Использование более мощного оборудования влечет дополнительные расходы на его приобретение и содержание (обслуживание).

Опять же, если все это объединено в локальную сеть – просмотр возможен при подключении к ней, то есть в пределах дома. Удаленный просмотр требует использования интернет каналов и:

• наличия статического IP адреса;
• или использования того же самого облака.

Все это достаточно сложно и дорого.

Кроме того, в организационном плане требуется консенсус большей части населения дома. Здесь резонно возникает вопрос: "нужно ли видеонаблюдение в многоквартирном доме многим его жильцам?".

В половине, если не больше, случаях ответ будет отрицательным.

КАК УСТАНОВИТЬ В ЖИЛОМ ДОМЕ КАМЕРЫ

Более реальны ситуации, когда об установке камер видеонаблюдения договаривается небольшая группа жильцов многоквартирного дома.

Вопрос сразу упрощается как с организационной так и технической стороны.

Вариантов реализации по- прежнему два:

• установка видеорегистратора;
• использование облачного сервиса.

Поскольку удаленный доступ нужен в большинстве случаев, то без "облака" не обойтись, вопрос только в том подключать в него видеокамеры напрямую или через регистратор.

Последнее будет дешевле, так как архив можно хранить на стороне пользователя. Думаю несколько человек смогут договориться у кого в квартире разместить это оборудование.

Что касается установки камер и их подключения к видеорегистратору (при желании можно и сервер поставить), то смотреть нужно по месту. Возможны варианты с проводным и беспроводным подключением видеокамер.

В принципе, можно организовать видеонаблюдение без регистратора. В любом случае нужно изучить плюсы и минусы всех вариантов.

При выборе облачного сервиса обратите внимание предоставляет ли он возможность гостевого доступа для нескольких пользователей.

В завершение можно сказать, что задача установки видеонаблюдения в жилом доме силами жильцов хоть и не простая, но решаемая.