СИСТЕМЫ СИГНАЛИЗАЦИИ ДЛЯ ОФИСА

Давайте сразу определимся, нужна ли в офисе охранно- пожарная сигнализация и, если да, то какие требования предъявляются к ее установке.

Сразу предупрежу — речь пойдет о частных (негосударственных) предприятиях и организациях. Про офисы банков и аналогичные объекты, подлежащие охране в обязательном порядке говорить не будем — там все решается на уровне соответствующих ведомств.

Начнем с охранной сигнализации. Решение об ее установке принимается собственником организации. Поскольку современные офисы в подавляющем большинстве оснащены дорогой компьютерной и оргтехникой многие руководители оборудуют свои помещения сигнализацией, руководствуясь исключительно здравым смыслом.

Противопожарные системы — совсем другое дело. Объекты, подлежащие оборудованию автоматической пожарной сигнализацией (АПС) определяются нормативным документом МЧС России СП 5.13130.2009. Для того, чтобы сэкономить ваше время скажу, что оборудовать офис пожарной сигнализацией придется в любом случае.

В указанном документе в конце длинного перечня, определяющего категории помещений, в которых требуется монтаж АПС есть пункт 38, который гласит "Помещения иного административного и общественного назначения".

Комментарии излишни. Кроме того согласно п. 35.3 того же документа помещения с размещением персональных компьютеров должны бать оборудованы средствами АПС.

Другой вопрос, кто должен устанавливать систему пожарной сигнализации — арендатор офисных помещений или арендодатель? По большому счету, если иное не указано в договоре аренды — собственник помещений. Но лучше, во избежание последующих возможных тяжб с контролирующими органами, этот момент закрепить в договоре.

На этом вводно- организационную часть можно закончить и перейти к рассмотрению вопросов технических.

ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ ДЛЯ ОФИСА

Для установки в офисе подходят практически все варианты сигнализации, а именно:

• пультовая (ПЦО);
• автономная;
• GSM.

Что касается первого варианта, то рассматривать здесь для него состав оборудования бессмысленно. Все рекомендации даст организация с которой будет заключаться договор на централизованную охрану. Такой способ идеален с точки зрения надежности, хотя проколы бывают и 100% гарантии, что ПЦО не прохлопает кражу дать нельзя.

Однако, эксплуатация такой сигнализации может оказаться накладной из за ощутимой стоимости договора на оказание услуг по мониторингу и реагированию, поэтому многие прибегают к оставшимся двум типам охранных систем.

Автономная сигнализация.

Большое влияние на эффективность применения автономной системы оказывает месторасположение офиса.

Если он находится в офисном центре, не на первом этаже, соответственно на улицу его входная дверь не выходит, то такой вариант достаточно надежен, хотя бы потому, что потенциальному нарушителю необходимо сначала добраться до входа в охраняемое помещение.

Если в таком центре существует еще и пост физической охраны, то можно сигнал о срабатывании сигнализации вывести на рабочее место охранника.

Поверьте — это не такое бессмысленное мероприятие, как может показаться, поскольку ночью многие охранники закрывают центральный вход и спят, смотрят телевизор и пр., а обход территории если и производят, то редко и нерегулярно.

GSM сигнализация.

Если офис расположен в отдельно стоящем, пристроенном здании или обособленном помещении жилого дома, то надежность автономной системы может оказаться недостаточной.

Хорошим дополнением в этом случае может стать GSM модуль. Если он будет иметь встроенную видеокамеру или возможность подключения внешней камеры видеонаблюдения, то, вполне очевидно, эффективность сигнализации повысится.

Как выбрать и установить нужное охранное оборудование — см. раздел про установку офисной сигнализации в конце этой статьи.

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ В ОФИСЕ

При установке пожарной сигнализации у руководства офиса свобода маневра, в плане выбора оборудования, ограничена. Дело в том, что нормативные документы жестко определяют типы и количество извещателей, панелей, оповещателей, а также места их размещения.

Заказчик имеет некоторую свободу при определении стоимости системы за счет выбора дешевых датчиков и приборов.

Правда, это палка о двух концах, так как оборудование эконом класса, даже имеющее соответствующие сертификаты, в определенных условиях может работать неустойчиво, периодически требовать внеочередного технического обслуживания и пр.

Кроме того, возможно применение разных по принципу действия систем, например:

• пороговой;
• или адресной.

Однако, сравнивать их с точки зрения стоимости нужно очень аккуратно. С одной стороны, адресное оборудование стоит дороже, но установка его обойдется дешевле — большинство сайтов считают своим долгом отметить это при описании достоинств и недостатков.

Но для небольшого офиса в несколько помещений экономия на стоимости монтажа может не скомпенсировать затраты на оборудование.

Кроме того, для мелких объектов цены монтажных работ адресной и пороговой пожарной сигнализации могут даже оказаться соизмеримыми. В любом случае, для определения возможной выгоды, на этапе составления технического задания нужна помощь специалиста.

Таким образом,от заказчика при установке в офисе пожарной сигнализации мало что зависит, кроме указанных возможностей попытаться нащупать оптимальную дельту в общей стоимости системы.

Поэтому совет может быть один — не торопитесь и поищите грамотного проектировщика, а заодно адекватных в отношении запрашиваемых цен монтажную и обслуживающую организацию.

УСТАНОВКА ОФИСНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

На основании собственного опыта могу сказать, что большинство заказчиков систем сигнализации интересуется в первую очередь:

• ценой;
• тем как все это будет внешне выглядеть.

Стоит заметить, что в этом плане офис ничем не отличается от других категорий объектов. Поэтому имеет смысл кратко рассмотреть основные моменты, разместив ссылки на материалы, где затронутые темы рассматриваются более подробно.

Если говорить про охранную сигнализацию, то, как уже говорилось, дороже всего обойдется вариант с централизованной охраной. Если мы устанавливаем автономную систему, то прежде всего нужно определить на какой стадии проникновения мы планируем обнаружить нарушителя.

Раннее обнаружение предусматривает формирование сигнала тревоги при попытках преодоления периметра объекта: разбитие окна, открывание или попытка пролома двери и пр. Подобная тактика дает несколько лишних минут для реагирования на событие. В подавляющем большинстве случаев при пультовой охране офиса — это обязательное условие.

Для автономной сигнализации подобный подход оправдан только если, в числе прочих, стоит задача напугать нарушителя пока он находится вне охраняемого помещения. Кстати, — это полезно и во многих случаях эффективно. Но при этом требуется дополнительное оборудование и работы по его установке, причем сумма будет вполне ощутимой.

Более простой вариант предусматривает:

• блокировку входной двери на открывание;
• установку датчиков движения внутри помещений.

Такой охранный комплекс обойдется дешевле, а его эффективность, в определенных случаях, будет не намного хуже полноценной многорубежной сигнализации.

Следующий момент — установка в офисе беспроводной сигнализации. Для небольшого количества извещателей выгода сомнительна. Для крупных объектов с большим количеством помещений и сложной конфигурацией, в большинстве случаев, вариант предпочтительный. Польза для дизайна — несомненна.

Еще один распространенный тип охранной системы — адресная. Если смотреть на нее с точки зрения финансовой выгоды, то применим подход, аналогичный рассмотренному в разделе про пожарную сигнализацию. Но с точки зрения "охранки" есть один интересный и полезный момент.

При использовании оборудования, обладающего соответствующими возможностями, например, "Орион" производства НПО "Болид", можно:

• создавать внутри объекта зоны с разным режимом охраны;
• разграничивать права доступа сотрудников к сигнализации;
• идентифицировать лиц, производящих постановку и снятие с охраны объекта и его отдельных помещений;
• протоколировать события системы с привязкой по дате и времени.

Для крупных офисов с большим количеством сотрудников эти опции могут оказаться полезными.